问：金昌的房为什么不建议买
- 答：金昌的房价相对较低，但是其房地中闷产市场存在较大的风险。首先，金昌市的经济发展相对滞后，整体市场需求较弱，房价涨幅有限。其次，金昌市的人口流动性不高，二手房交卖握弯易量较少，市场皮尺流通性较差。此外，由于金昌市房地产市场的发展相对较晚，市场监管不够严格，存在一些不规范的现象，例如开发商宣传虚假信息、房屋质量不达标等。最后，由于金昌市地处地震带，房屋建造的抗震能力相对较弱，存在地震风险。因此，综合考虑以上因素，建议购房者在购买金昌的房屋时要谨慎，选择靠近市中心的楼盘，并仔细了解开发商的信誉和房屋的质量。
问：房地产市场现状分析
- 答：房地产市场现状分析如下：
一、开发商逐步降低，由之前的码唯如80%-90%，下降至40%-50%。
二、高地价、广修房将会收敛。
三、开发商回归建房主业，像之前玩足球、造汽车的跨界现象会越来越少。
四、多如牛毛、大大小小的房产公司，将，向头部集中。
五、开发商修小楼盘，住宅、商住齐头并进。
相关政策
2019年4月19日，中共中央要求“要坚持”定位。据中国社会科学院财经战略研究院《中国住房市场发展月度分析报告（2019年07月）》显示，核心城市房价涨速连续3个月下降，二手迟启房较快下探。
2019年6月核心城市房价基本停止上涨，总体实现房价稳定目标。6月，纬房核心指数微升至105.82点。与5月的105.73点相比，房价环比仅上涨了0.09%。自4月份以来房价涨速持续下降。6月核心城市的房价涨速较2-5月进一步减缓，近1个月核心城市房山启价已经基本停止上涨。
