问：2020年中国商业地产（写字楼）市场租金情况怎么样？
- 答：普遍往下走了，很多公司开不下去了，现在又提倡摆摊经济，很多店铺也在减租。
问：在上地附近租写字楼，大约50人办公，需要多大面积，每天每平米多少钱，一年需要多少费用？
- 答：一般来说对办公环境要求不是很高的话，按人均10平米，就需要一个500平左右的，要是岁洞独立办公区域和会返哗议室、谈判间比较多的话面积就要再大点，最多人均15平米够用了，写字楼的使用率都比较低，连70%都不到，人均10平米的话最后实际上人均也就是6点几，那边有一些中档写字楼的单价一般在3元/天/平米，其他的诸如水电，空调加时费，停车费都是小头，但是可以作为谈判的条件，物业费记得问一下，有些写字楼的乎世枯物业是比较高的，每天几毛钱也不是一笔小数目。
- 答：我觉得还是实地考察一下比较好
问：在北京上地租写字楼，大约50人办公，需要多大面积，每天每平米多少钱，一年需要多少费用？
- 答：这个估计一看就不专业，因为没有算上走道等等的轿模敬公摊，20平的走道哪能摆50人的桌，开闭慎玩笑啊，按人均6.5来做，都是非常非常拥挤的了，建议在7-8之间，条件好一点码薯的应该按10-12
- 答：办公建筑设计标准JGJ/T 67-2019中了解到到公司人均办公面积国家标准，普通办羡洞公室每人使用面积不应小于6㎡，单间办公室使用面积不宜小于10㎡，手工绘图室，每人使用面积不应小于6㎡；研究工作室每人使用面积不应小于7㎡。
人数在百人以内，50人以上的公司，不妨按照个人办公面积为8平来租赁，因为除了个人办公空间以外，企业还需要会议室，老板办公室以及茶水间等一些其他空间，每个工位5平米以外，办公早圆室还可以分隔出其他所需办公空间。
那么50人公司面积大约需要400平方米左右。当然公司办公室面积是需要根据公司实际情况而定，一般预算少就面积小点，预算多面积就兄睁枯答点。 - 答：个人认为有点挤，我们单位在东直门，102人，2000多平很宽敞，租金4万多一月，不知道你们单位在资金，办公环境方面是否很重视？希望宴哪你能找到合适晌滑码的写字楼。让宴
- 答：200平 够不够?平均 2元
- 答：房子太大容易引镇数发办公室恋情。
房子蔽指太小容因引发宏旅配同事互相猜忌。
三百-五百多平吧，别对员工太苛刻。办公室不是公交车 - 答：平均一个人需要占用2.24平米的地方（按照办公桌1.4米），包括椅子1.6米，这是每个人的最小面积，50个人112平米
会议室需要至少1个，吵饥20平米左右
小会客室2个，每个5平米左右
前台接待可能要有一个位置，需要至少10平米左右
总经理办公室需要至少20平米，如果有部门经理办公室，还需要10平米每个
财务室需要单独的，差不多15平米
再加上过道公摊，得有20平米左右
总和下来217平米，这只是预估
以上没有库房的面积，也没有调试台；看公司经营什么，需要多大的库房
如果是软件公司，应该不用库房和调试台了
如果格局做的好，200平米应该可以了。最升睁返多租250平米
价格大概2~3.5元/平米/早历天左右吧，比较贵的 - 答：600平，1年120000
