土地调研项报告书

问：如何撰写土地违法案件的调查报告？

1. 答：调查报告一般分为三个部分：
   第一部分即首部。应包括如下内容：标题，可写成《关于×××土地违法案件的调查报告》；案件调查机关及承办人；调查时间；违法当事人的基本情况：是个人的，要写清楚当事人的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位、职业、户口性质、住址和联系电话；是单位的，要写清楚单位的全称、单位所在地址及法定代表人的姓名、职务和联系电话。
   第二部分即正文。应包括如下内容：
   （1）经调查认定当事人的主要土地违法事实。土地违法案件的事实，必须是承办人员调查取证核实后，综合分析、判断而确认的事实。对案件事实的叙述要明确具体，不能模棱两可；要突出重点，中心明确，不能平铺直叙；对于案件中的重要情节和关键性问题要详写，当事人对土地违法行为的认识和态度也要加以说明，以便领导审查时全面了解情况。
   （2）定案依据。这誉缓部分一是要写明认定土地违法事实的依据是什么，对证明土地违法事实的物证、书证、证人证言及当事人的陈述等都要加以说明。二是要写明认定当事人的土地违法行为是根据什么法律法规？法律法规的第几条和哪一款、哪一项等。三是要写明对案件的处理意见。这部分是综合以上对案件事实的认定和依据土地管理的有关法律法规而提出自己对本案的看法及具体处理意见，是对全案的处理结论。因此，要十分严肃认真、全面考虑、深入研究，做到定性准确、处理恰当。
   第三部分即尾部。这部分由土地违法案件承办人签名或盖章，同时拍察写上年、月、日。
   调查报告应有下列附件：
   （1）受理此案时的有关材料。
   （2）《土地违法案件立案呈批表》。
   （3）调查收集并经核实的主要证庆贺模据。
   （4）其他有关材料等。

问：房屋土地权属调查报告书的项目类别有哪些

1. 答：应该以面积核定为准，应该是预测面积和实测面积的区别，也可以理解为施工面积和竣工面积的区别，谢谢！

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